【テレビ】東MAX「有吉ゼミ」で別荘用の「土地を買いました!」土地代は…

1 :湛然 ★:2018/10/09(火) 05:02:18.36 ID:CAP_USER9.net
[ 2018年10月8日 20:26 ]
東MAX「有吉ゼミ」で別荘用の「土地を買いました!」土地代は…

 東MAXことタレントの東貴博(48)が8日、日本テレビ「有吉ゼミSP」(月曜後7・00)に出演。「家を買う」シリーズ完結編で「土地を買いました」と発表した。

 妻の安めぐみ(36)と子供と家族3人で楽しく過ごせる別荘を、半年間かけて探した東。この日にキープした別荘含めて「南箱根3800万円」「熱海8800万円」「湘南5430万円」「南房総2億円」「南房総3300万円」の5軒を候補に。「自分の一存じゃ決められない」と、妻の安との家族会議をして購入するか決断するとした。

 ロケVTRの後に、東はスタジオで家族会議の結果を発表。「私、東MAXは(別荘ではなく)土地を買いました」と報告した。

 21軒の物件を見ながら同時に土地探しもしていたといい、忙しい仕事の合間を縫って土地を下見。家族3人で楽しめる、海のそばでウッドデッキつきの別荘を建てるのに理想の土地が千葉・館山市に見つかり、約90坪700万円で土地の申し込みを行った。

 「周りに家がないので、気持ちのいい家が建てられるかな」と予算5000万円で別荘を建築する予定だと明かし、番組が別荘完成まで密着することも決定した。

タレントの東貴博
Photo By スポニチ
https://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2018/10/08/jpeg/20181008s00041000365000p_view.jpg

https://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2018/10/08/kiji/20181008s00041000366000c.html

295 :名無しさん@恐縮です:2018/10/10(水) 15:43:28.57 ID:kvHF5IBU0.net

>>291
たった700万円の土地をもったいぶって買う奴なんて誰も狙わねえよ。
そんな奴が狙われるなら、5千万円以上の家を持ってる人は全員狙われるわ。

306 :名無しさん@恐縮です:2018/10/11(木) 17:48:32.45 ID:6y6C8upgO.net

あのイルカの絵の家のオーナーなんで手放すのか気になる
2億かけて8年しか住まないとか…

314 :名無しさん@恐縮です:2018/10/11(木) 22:37:09.60 ID:x9bWE0GW0.net

金持ちギャグは嫌いじゃない

246 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 15:14:59.38 ID:dXFL7o2u0.net

●●警告●● 夜の神戸三宮繁華街にいる中国人女性の呼び込みには絶対に引っ掛からない方が良い!!

◎実はアレ殆んどが超ぼったくりスナックばかりだから!!!
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

241 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 14:46:11.03 ID:1yei7vLA0.net

親の印税があるようなのならともかく何でこいつこんなに金があるんだろう

168 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 09:49:45.24 ID:E0pXHgxr0.net

つぶれる店をやって欲しい。

192 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 11:09:51.96 ID:PpTTTf0u0.net

>>121
まあ、買いもしない的場より、一応、土地は買った東maxの方がマシではあるw

249 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 16:42:18.43 ID:uAzJzpgN0.net

>>247
テレビなんだから、こじつけでもこだわりとかなんとか
でっちあげないと番組にならないだろ

180 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 10:03:04.39 ID:9OTLNznj0.net

坪単価100万で建坪50で建築費50000万くらいかな。

292 :名無しさん@恐縮です:2018/10/10(水) 14:09:44.52 ID:Kep/ge330.net

誘拐なんかよりお年寄り騙した方がリスクもなく簡単だし

196 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 11:14:51.71 ID:jEUjMpxy0.net

坂上もだけど散々引っ張って関係ない土地かって
ためたギャラで上物立ててる看板に偽りありジャン

293 :名無しさん@恐縮です:2018/10/10(水) 14:33:14.99 ID:mrI6dm8h0.net

>>282
OAのほとんどは建物w
東MAXに騙されたんだw

289 :名無しさん@恐縮です:2018/10/10(水) 13:54:23.73 ID:FWy8+r4z0.net

奥さんのカルト的ファンはいるんじゃね?

145 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 09:10:05.02 ID:cjA4SyBp0.net

90坪って狭すぎるだろ
別荘なんだから敷地内で畑作ったりスローライフ楽しめるような広い土地買えばいいのに

305 :名無しさん@恐縮です:2018/10/11(木) 17:46:23.70 ID:QukHy3jR0.net

テレビ関係あらへんやん

331 :名無しさん@恐縮です:2018/10/12(金) 08:33:28.13 ID:8kIHOl6u0.net

そんなに稼いでないのに
八郎の遺産がすごいのか

316 :名無しさん@恐縮です:2018/10/11(木) 23:06:29.63 ID:M4WzJkIJ0.net

この前のに出てた最安値物件よかった。
別荘だったけど、ああいう家に住みたいって思ったし、割と値段も現実的だった

71 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 07:14:22.84 ID:m/VYpxOt0.net

>>9
名古屋で毎週土曜日の午前中に友近とかと一緒に2時間の生放送のMCをやってる
またテレ東の所ジョージの番組に隔週で出たりそこそこ見る

210 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 12:00:30.51 ID:KWfJaLmI0.net

>>159
ヒロミはやってる方だよ

108 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 08:00:13.24 ID:ruzeDMvU0.net

>>1
まず、別荘には2種類あり戸建/マンションです。
戸建ては憧れですが普段留守にするので管理が大変です。
それに比べリゾートマンションは便利が良いが維持費が高額になります。

戸建は別荘管理地で建てますので管理会社に年間6〜10万円の管理費を払う。
それ以外にトイレ浄化槽/温泉の維持費も請求しているところもある。
土地だけ所有していても管理費はかかるし草刈も法律で決まっている。

リゾートマンションは、管理/積立金=2万円〜7万円→年間25〜80万円です。
また固定資産税は住民票を置いていない為に役所から若干割高に請求されます。
よって、別荘の維持費は年間20〜100万円(10年で200〜1000万円)

別荘を必要としている間は維持費は苦も無いのですが、これが不必要になった時が問題です。
別荘=限られた人以外は極悪物件の為に購買層が非常に少なく、なかなか売却出来ません。
要らないから不要だからと言っても維持費は免除されません。
所有権が移転されるまで未来永劫/子孫永劫に維持費は払わないとイケマセン。
これが別荘地獄と呼ばれるもので、相続時に問題になります。
相続放棄は負の遺産だけ相続しないと言う虫の良い話は有りません。
相続放棄とは+−財産とも一切の財産を放棄すると言う事です。
また自治体へ寄付も出来ません。別荘は別荘にしか転用出来ない為に自治体も活用が無い為です。

また、別荘は8割位が会社の経費で買われる事が多く、(三洋電機白浜保養所/松下電器軽井沢寮等や個人経営者が経費にて)
いざ不景気になると経費削減でタダでも良いからと破格値で処分に走りますので、相場がグンと下がります。
温泉付きリゾートマンションが100万円とか無料別荘が偶にあります。
所得税を払った後の手取り/自腹で買うサラリーマンとは訳が違います。

30 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 06:30:44.62 ID:t2DnK2AO0.net

アズマックスってそんな仕事してるイメージないけどな

35 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 06:39:45.99 ID:BVRojSai0.net

日テレとTBSはつまらない内容で引っ張るから見ない

7 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 05:08:28.92 ID:3s/TCJG30.net

結局はさかがみと同じパターンかよ
ようは不動産屋の宣伝か

79 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 07:21:15.87 ID:/cc/vn9U0.net

>>73
そんなの見て何が楽しいの?
勝手に視聴者代表名乗って気持ち悪いしなんか心根が貧しさがそのレスに凝縮されてて読んだだけで可哀想になってきた

198 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 11:15:33.70 ID:2xzeB3hE0.net

また土地だけ

96 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 07:40:34.65 ID:YJXvivIf0.net

>>90
ほぼ原野だしね

186 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 10:57:16.35 ID:alzWkbIE0.net

南房総で2億円って 

257 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 17:32:53.78 ID:x0lUHqNe0.net

>>11
アンフェアww

テレビに踊らされて別荘買っちゃった、ちゃんと節税向きって教えてくれなかった!お金持ちだけズルい!

って、何処に訴えたら勝てますかぁ?

256 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 17:20:45.69 ID:QdKK9v1g0.net

持ったないよ。700万も価値ないでしょ

287 :名無しさん@恐縮です:2018/10/10(水) 13:45:42.65 ID:SpM2bJSg0.net

そもそも東MAX に興味ある人いるのかなーって思うよね
ファンいるのかなー
ファン0人説

49 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 06:55:41.62 ID:yIBr0Gsp0.net

平砂浦辺りかな
ご近所さんになりそう

220 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 12:23:08.27 ID:p7vAUu1Y0.net

>>17
×買いまいが
○買うまいが

4 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 05:07:03.47 ID:QH+8+x/H0.net

700万wwwwww

184 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 10:11:26.82 ID:5oE7sNpB0.net

まあ、眺めのいい広めの山林を買って
造成して転売しやすい物件を建てるのが一番いい

間取りはホテル風にフロントと客室に分けて
眺望の良いレストランと入りやすいアクセス道路と止めやすい広い駐車場
そうすれば、転売時に商売人が買ってくれる

39 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 06:45:23.32 ID:9tVitnC/O.net

坂上と同じパターンか
ただの不動産番組だわな
買いません
買いません
買いまキープ
持ち帰ります
遂に購入か!?→別に家立てます

こんなんばかり

6 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 05:07:44.40 ID:QDBOIX7U0.net

家はヒロミが1人で建てるからな

それをまた番組にする

もうバレバレ

つーか、この番組に有吉いらんやろ

なんでおんねん

73 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 07:16:55.98 ID:iqir2ohu0.net

視聴者が見たいのは、表面的な良さだけ見てハイテンションで億越え物件ローンで購入して、後日重大なマイナス要因(ある季節に害虫が大量発生する、旧規格により建て替え不可、等)が発覚し、嫁と子供に罵られ途方に暮れる東MAXなんだよ空気読めよ

263 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 22:15:23.20 ID:7Oo1tpus0.net

さんざん物件を回ってキープだなんだと言ってたのに 「700万の土地を買いました」だと(呆
2億の物件を投機対象でキープと言ってた奴が、700万の土地買って、今度は建てるまで
密着でヨロシクとかふざけてんなぁ。 

219 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 12:20:41.63 ID:0IQtmcxR0.net

日テレって物件ネタ好きだよな
下手すると毎日やってる気がする

265 :名無しさん@恐縮です:2018/10/10(水) 00:21:17.79 ID:T857py8K0.net

>>240
逆だな
山は春秋もいいし冬はスキーに温泉
サーフィンやるんでもなければ海は夏しか行かない

55 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 07:03:06.47 ID:vCW0HiTH0.net

別荘より高級旅館や高級ホテルの方がよくない?

2 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 05:04:27.67 ID:puwVLiOz0.net

芸人じゃなくてタレントの東なんだな

317 :名無しさん@恐縮です:2018/10/12(金) 02:42:01.75 ID:T1smf42G0.net

>>306
子供がある程度大きくなって家族旅行頻度が下がったり、親が年老いて遠出を頻繁にしなくなったとか。
維持費はかかるし、使わないと家屋は痛むしで手放したいんじゃないかな。

106 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 07:57:38.85 ID:rD11Ke3b0.net

土地700万、家1000万程度で永住可能な良い家が出来る
サラリーマンでも週末別送が持てるんだな
老後の家は小さい方がいいし

304 :名無しさん@恐縮です:2018/10/11(木) 17:44:37.12 ID:POVfzMBO0.net

クールポコが基礎工事すんのか

67 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 07:12:18.86 ID:C9ktD25T0.net

>>18
超有名人だった

84 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 07:22:45.60 ID:GzH2mWnc0.net

>>79
底辺ねらーの発想は
「俺が不幸だからみんな不幸になれ」
だから

117 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 08:24:29.73 ID:rkCbbmit0.net

>>109
AKBマネーの投入
関東事務所の談合

100 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 07:50:34.96 ID:9Ycxir1V0.net

>>98
意味不明

157 :名無しさん@恐縮です:2018/10/09(火) 09:23:52.25 ID:mvINes0y0.net

家じゃなく土地買うのが完全にバレた
家買う奴はいない

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